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Provvigione agenzia immobiliare
Il mediatore immobiliare e l'agenzia immobiliare svolgono il ruolo di intermediario tra acquirente e venditore. Ci si rivolge ad un'agenzia immobiliare sia che si voglia vendere o acquistare un immobile, sia che si tratti di una compravendita che di una locazione.
La provvigione dell'agenzia immobiliare equivale all'importo da corrispondere all'intermediario per l'attività che egli svolge al fine di ottenere un buon esito per entrambe le parti del contratto.
La provvigione dell'agenzia immobiliare è il corrispettivo del mediatore che deve sostenere entrambe le parti offrendo loro una pluralità di servizi di alta qualità.
Nel momento in cui si affida l'incarico di intermediario all'agente, viene anche stabilita la provvigione agenzia immobiliare. Nella lettera d'incarico sono di solito riportate i compiti dell'intermediario:
Nella lettera di incarico, l'intermediario assicura assistenza alle parti anche attraverso la collaborazione con altri professionisti legati all'agenzia immobiliare per temi: legali, tecnici, amministrativi e fiscali.
Dall'incarico deve inoltre risultare chiaramente quali sono i servizi esclusi dalla provvigione agenzia immobiliare e che dovranno essere pagati a parte.
La provvigione dell'agenzia immobiliare è un diritto del mediatore (art. 1775 Cod. Civ. e L. 39/89) che è tale solo se iscritto al Ruolo (Art.6 Legge 39/89), ma è sottoposta al libero mercato e quindi può variare da città a città, da agenzia ad agenzia.
La provvigione agenzia immobiliare spetta da entrambi le parti, da chi vende/affitta o da chi compra/prende in locazione un immobile. Questa è una garanzia di neutralità ed imparzialità della parte terza.
La provvigione agenzia immobiliare di solito va corrisposta alla conclusione dell’affare che comunemente si intende la stesura del compromesso. Il mediatore immobiliare comunque ti seguirà fino al rogito notarile.
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Provvigione Agenzia |
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